Информация к новости
15-09-2020, 10:11

Достижения наших спортсменов

Категория: Новости

АСТЕМИР ЧАГОВ - серебряный призер Всероссийского турнира по грэпплингу!
АСЛАН КАБЛАХОВ - бронзовый призер Всероссийского турнира по грэпплингу!
Соревнования состоялись 12-13 сентября во Дворце спорта "Юбилейный". Поздравляем ребят и желаем им дальнейших успехов!
Тренирует спортсменов Пилял Байчоров.

Информация к новости
15-09-2020, 10:04

Завершилось голосование на выборах депутатов в представительные органы муниципальных образований

Категория: Новости

В Абазинском муниципальном районе завершилось голосование на выборах депутатов в представительные органы муниципальных образований.
В ходе выборов на всех участках были соблюдены меры предосторожности в соответствии со всеми рекомендациями Роспотребнадзора.

Информация к новости
15-09-2020, 09:49

Наложить/снять арест на недвижимость могут только уполномоченные законом органы

Категория: Новости / Анонсы, объявления

В соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о регистрации) накладывать арест на недвижимое имущество или устанавливать запрет на совершение определенных действий с недвижимым имуществом, а также избирать залог недвижимого имущества в качестве меры пресечения в соответствии с уголовно-процессуальным кодексом Российской Федерации могут только уполномоченные законом органы (суды, судебные приставы, налоговые органы и т.д.).
Суд или уполномоченный орган, наложившие ограничительные меры, направляют в орган регистрации прав заверенную копию акта о наложении ареста, о запрете совершать определенные действия с недвижимым имуществом или об избрании в качестве меры пресечения залога, а также заверенную копию акта о снятии ареста или запрета, о возврате залога залогодателю или об обращении залога в доход государства.
Орган регистрации обязан в течение трех рабочих дней с даты поступления копии судебного акта или акта уполномоченного органа о наложении ареста, либо запрета или об избрании в качестве меры пресечения залога в соответствии с УПК РФ внести в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) соответствующую запись.
Необходимо отметить, что порядок снятия арестов/запретов (прекращение записи в ЕГРН об ограничительных мерах) происходит также на основании документов тех же органов, которые их издали.
Таким образом, обращения граждан в Управление с просьбой наложить арест или запрет на недвижимость, либо снять ограничительные меры не имеют законных оснований, соответственно орган регистрации прав не может внести запись в ЕГРН о регистрации/снятии ареста (запрета на совершение учетно-регистрационных действий).
Информация к новости
15-09-2020, 09:47

Что такое сервитут?

Категория: Новости / Анонсы, объявления

Сервитут – это право лица (лиц) на ограниченное пользование чужим земельным участком. Существует два вида сервитута публичный и частный.
Публичный сервитут устанавливается в целях обеспечения государственных или муниципальных нужд, а также нужд местного населения без изъятия земельных участков. Например, если попасть к водоему общественного пользования и его береговой полосе, к роднику или иному социально значимому объекту можно только через ваш участок, он может быть обременен правом прохода или проезда к этим объектам.
Частный сервитут – когда проход и проезд к вашему участку возможен только через соседний участок.
Зачем нужен частный сервитут?
- для индивидуального доступа к жилищу, когда проход или проезд возможен только через соседний земельный участок.
- для обеспечения водоснабжения;
- для строительства, реконструкции и эксплуатации линий электропередач (связи), трубопроводов, автомобильных дорог и других линейных объектов;
- для обеспечения других нужд землевладельца.
Таким образом, ограничение на объект недвижимости устанавливается в интересах конкретных лиц.
Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит государственной регистрации в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». За регистрацией сервитута может обратиться одно из следующих лиц:
1) лицо, приобретающее право ограниченного пользования земельным участком. В этом случае будет зарегистрировано вещное право такого лица, а также ограничение права и обременение участка;
2) собственник (лицо, права которого ограничиваются).
Информация к новости
15-09-2020, 08:30

Как снять с государственного кадастрового учета Объект капитального строительства?

Категория: Новости / Анонсы, объявления

Здания, строения, сооружения и объекты незавершенного строительства, за исключением временных построек, киосков, навесов и других подобных построек - относятся к объектам капитального строительства (ОКС).
Действующее законодательство предусматривает снятие ОКС с кадастрового учета в случае его гибели или уничтожения либо образования из него одного или нескольких новых объектов недвижимого имущества.
В случае если объект снесен или сгорел снятие ОКС с учета будет проводиться одновременно с государственной регистрацией прекращения права на ОКС, если они были зарегистрированы в ЕГРН.
Также при снятии с кадастрового учета здания (сооружения) которое прекратило существование, были поставлены на учет и зарегистрированы права на помещения и (или) машино-места, то одновременно проводится снятие с кадастрового учета и государственная регистрация прекращения прав не только на само здание (сооружение), но и на все помещения и машино-места в нем.
Для снятия ОКС с кадастрового учета (как одновременно с государственной регистрацией, так и отдельно от нее) в Росреестр необходимо предоставить определенный пакет документов:
- соответствующее заявление о снятии с учета объекта недвижимости и (или) прекращения права собственности);
- правоустанавливающие документы на объект недвижимости, подлежащий снятию с кадастрового учета (в случае, если права на ликвидируемый объект возникли до 30.11.1998 и не зарегистрированы в ЕГРН);
- документ, удостоверяющий личность заявителя или представителя заявителя;
- акт обследования, подтверждающий прекращение существования объекта недвижимости (составляется кадастровым инженером). 

Облако тегов

Архив новостей

Ноябрь 2022 (49)
Октябрь 2022 (29)
Сентябрь 2022 (28)
Август 2022 (27)
Июль 2022 (34)
Июнь 2022 (53)
^