Росреестр разработал методические рекомендации к федеральному закону о «гаражной амнистии». Материалы в простой и доступной форме помогут гражданам разобраться с процедурой оформления гаражей в упрощенном порядке.
Федеральный закон вступит в силу с 1 сентября 2021 года. Документ, разработанный при участии Росреестра, призван внести ясность в регулирование вопросов оформления прав на объекты гаражного назначения и земельные участки, на которых они расположены. 
В методических рекомендациях подробно рассказывается, как воспользоваться «гаражной амнистией» за восемь шагов, составлены полезные советы для граждан. Разъясняется, на какие конкретно случаи распространяется закон, какие нужны документы, представлены их формы и образцы. Отдельно отмечается, что если у гражданина нет указанных в рекомендациях документов, это не означает, что он не сможет оформить гараж. Региональные органы власти наделены полномочиями по определению дополнительного перечня документов, на основании которых человек может зарегистрировать гараж по «гаражной амнистии».
Граждане должны иметь в виду, что если земельный участок под гаражом не стоит на кадастровом учете, его будет необходимо образовать. В методичке рассказывается, как подготовить схему границ участка под гаражом и получить от уполномоченного органа предварительное согласование предоставления земельного участка. Отдельно расписана процедура взаимодействия владельца гаража с кадастровым инженером, который должен подготовить межевой план земельного участка и технический план гаража.
Решение о бесплатном предоставлении земельного участка под гаражом в собственность принимает администрация конкретного населенного пункта. Чтобы такое решение было принято, гражданин должен туда направить решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка, выписку из ЕГРН на земельный участок и технический план на гараж. В итоге администрация сама подаст в Росреестр документы на регистрацию права собственности владельца гаража и потом вручит владельцу выписки из ЕГРН, подтверждающие оформление прав на гараж и землю.
В методическом пособии прописаны полномочия органов государственной власти субъектов и органов местного самоуправления при реализации закона. В том числе указано, какое содействие муниципалитеты вправе оказывать гражданам в приобретении прав на гаражи и земельные участки, на которых они расположены.
В настоящее время в субъектах совместно с региональными и муниципальными органами власти уже ведется подготовительная работа по реализации закона. Совместно с территориальными органами Росреестра будет обеспечено консультирование граждан и экспертная поддержка по всем возникающим вопросам.
И.о. руководителя Управления Росреестра по КЧР Аминат Батчаева отметила, что Гаражная амнистия позволит решить вопрос надлежащего оформления гаражей и вовлечение их в гражданский оборот с внесенными в ЕГРН правами. Это позволит гражданам спокойно распоряжаться своим имуществом, в том, числе продавать, покупать, дарить или оформлять в наследство.
С методическими рекомендациями можно ознакомиться на сайте Росреестра.  

Управление Росреестра по Карачаево-Черкесской Республике сообщает, что ведомством реализована возможность получения выписок из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) на портале Госуслуг. Новый электронный сервис запущен совместно Минцифры и Росреестром.
Теперь на Госуслугах возможно получить наиболее востребованные виды выписок из ЕГРН:
- об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости;
- об объекте недвижимости;
- о переходе прав на объект недвижимости.
Для направления запроса на получение выписки пользователям – физическим и юридическим лицам — необходимо иметь подтвержденную учетную запись на портале Госуслуг. На главной странице нужно задать поиск по ключевым словам «получить выписку из ЕГРН», нажать клавишу «получить услугу» и заполнить представленную таблицу по интересующему объекту недвижимости. Результат поступит в личный кабинет на портале в виде электронного документа, заверенного усиленной квалифицированной подписью органа регистрации прав. Такая выписка является равнозначной бумажной версии, заверенной должностным лицом Росреестра и печатью органа.
И.о. руководителя Управления Росреестра КЧР Аминат Батчаева отметила, что новый электронный сервис по получению выписок из ЕГРН позволит сократить временные и денежные затраты. 
За предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимости взимается плата по установленным Росреестром тарифам.

В Карачаево-Черкесской Республике рост ипотечного кредитования составил 87%. Большим спросом продолжает пользоваться «сельская ипотека». 
В Управлении Росреестра по Карачаево-Черкесской Республике в период с января по май 2021 года в ЕГРН внесено 107 записей о государственной регистрации прав по сельской ипотеке. А всего с начала действия Постановления Правительства РФ от 23.04.2020 № 566 «Об утверждении Правил возмещения кредитным и иным организациям недополученных доходов по жилищным (ипотечным) кредитам (займам), выданным гражданам Российской Федерации в 2020 году» - с января 2020 года – 123 Управлением зарегистрировано сельских ипотек.
Напомним, что сельская ипотека — это государственная программа, запущенная в 2020 году для приобретения жилья в сельской местности. Она позволяет получить по кредиту льготную ставку от 0,1 до 3 процентов. Ее целью также является развитие небольших населенных пунктов, удержание семей от переездов в крупные города. 
Начальник отдела государственной регистрации недвижимости Рашид Тебуев обратила внимание что документы, поступающие для осуществления учетно-регистрационных действий в отношении объектов недвижимости, приобретаемых по программе «сельская ипотека», рассматриваются в максимально короткий срок. 
Также напоминаем, что документы на государственную регистрацию ипотеки в орган регистрации возможно сдать в электронном виде, через кредитные организации, при этом срок регистрации в электронном виде составляет 3 рабочий день, что существенно уменьшает сроки предоставления государственных услуг как со стороны Управления, так и со стороны кредитных организации, например, получения денежных средств.