УправлениеФедеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии по Карачаево-Черкесской Республике начало прием заявлений на регистрацию прав на недвижимость по экстерриториальному принципу. Экстерриториальный принцип – это возможность обращаться за регистрацией прав в офис приема-выдачи документов безотносительно места расположения объекта недвижимости. Такая возможность предусмотрена для заявителя вступившим в силу с 1 января 2017 года Федеральным законом №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Для оказания услуги по регистрации прав по экстерриториальному принципу выделены отдельные офисы в каждом субъекте России. В нашей республике это – офис приема-выдачи документов филиала ФГБУ «ФКП Росреестра по Карачаево-Черкесской Республике расположенный по адресу г. Черкесск ул. Красноармейская 52.

В случае подачи заявления по экстерриториальному принципу регистрацию прав, сделок, ограничений и обременений проводит орган регистрации по месту нахождения объекта недвижимости. Регистрация проводится на основании электронных документов, созданных органом регистрации по месту приема от заявителя документов в бумажном виде и подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью государственного регистратора этого органа. В этом случае государственный регистратор также обязан провести проверку представленных документов на предмет отсутствия, предусмотренных законом «О государственной регистрации» оснований для возврата заявления без рассмотрения, а также их соответствия требованиям закона.

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), подтверждающая проведение регистрации по экстерриториальному принципу, содержит информацию о государственном регистраторе, осуществившем регистрационные действия, и заверяется государственным регистратором по месту приема документов. Регистрационная надпись на документах проставляется государственным регистратором по месту приема документов и содержит слова «Регистрация осуществлена по месту нахождения объекта», а также наименование соответствующего территориального органа Росреестра. 

Управление Росреестра по Карачаево-Черкесской Республике информирует граждан о возможности дополнительно обезопасить свои права на недвижимость от неправомерных действий третьих лиц.  Одна из таких мер – запрет на регистрацию права без личного участия собственника либо его законного представителя. Что отраженно в статье 36 Федерального закона от 13.07.2017 № 218 – ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Для этого необходимо, лицу, указанному в Едином государственном реестре недвижимости в качестве собственника объекта недвижимости, или его законным представителем заявления о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения такого объекта недвижимости без его личного участия, о чем в Единый государственный реестр недвижимости в срок не более пяти рабочих дней со дня приема заявления вносится запись о заявлении о невозможности регистрации.

Заявление о невозможности регистрации можно подать в многофункциональном центре предоставление государственных и муниципальных услуг, а также почтовым отправлением в установленной форме.

Аннулировать же запись в Едином государственном реестре недвижимости, о невозможности государственной регистрации недвижимости без личного участия собственника можно на основании:

1) решения государственного регистратора прав (без заявления собственника, его законного представителя) одновременно с осуществляемой при его личном участии государственной регистрацией перехода, прекращения права собственности указанного собственника;

2) заявления собственника (его законного представителя) об отзыве ранее представленного заявления о невозможности регистрации;

3) вступившего в законную силу судебного акта.

Запись в Едином государственном реестре недвижимости о заявлении о невозможности регистрации не препятствует осуществлению государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения объекта недвижимости, если основанием для государственной регистрации права является вступившее в законную силу решение суда, а также требование судебного пристава-исполнителя в случаях, предусмотренных Федеральным законом от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", и иных случаях, установленных федеральными законами.

Кадастровая палата по Карачаево-Черкесской Республике напоминает о том, что с 1 января 2017 года на всей территории России прекращена выдача кадастровых паспортов на объекты недвижимого имущества, вместо данного документа выдается выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

Сейчас постановка объектов недвижимости на государственный кадастровый учет и регистрация права подтверждаются выпиской из ЕГРН. Эта выписка содержит информацию об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. Сведения, содержащиеся в выписке ЕГРН, являются актуальными (действительными) на момент выдачи данной выписки.

Подробную информацию о формах выписок из ЕГРН и другие сведения можно получить на официальном сайте Федеральной кадастровой палаты (www.kadastr.ru) или обратившись по телефону: 8 (8782) 26-43-04.

Пресс-служба Кадастровой палаты по Карачаево-Черкесской Республике

В филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Карачаево-Черкесской Республике (Кадастровая палата)  в соответствии с приказом Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» с 12 июня 2017 года меняется адрес электронной почты.

Для общих вопросов, связанных с деятельность Кадастровой палаты взамен электронного адреса fgu09@09.kadastr.ru  будет действовать filial@09.kadastr.ru.

Также созданы новые адреса электронной почты:

-для подачи резюме и вопросов кадровой политики – resume@09.kadastr.ru.

-для получения запросов от представителей средств массовой информации – press@09.kadastr.ru.

 -для получения заявок на предоставление услуги выездного приема и курьерской доставки на дом документов, подлежащих выдаче по результатам рассмотрения запросов – dostavka@09.kadastr.ru.

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Карачаево-Черкесской Республике (Кадастровая палата) информирует граждан о том, что в соответствии с приказом ФГБУ «ФКП Росреестра» от 03.04.2017 №П/098 внесенная гражданами и организациями плата за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), подлежит возврату полностью в случае, если заявителем не представлялся запрос о предоставлении сведений ЕГРН, а также в случае внесения ее  в  большемразмере,  чем это предусмотрено (при этом возврату подлежат средства в размере, превышающем размер установленной платы).

Возврат платежа осуществляется на основании заявления плательщика или его правопреемника либо на основании решения суда. Заявление о возврате платежа представляется в Кадастровую палату, в виде бумажного документа при личном обращении,  путем почтового отправления или в электронном виде путем направления на официальный адрес электронной почты Кадастровой палаты. В случае подачи в электронном виде, такое заявление удостоверяется усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП) заявителя.

В заявлении о возврате платежа указываются уникальный идентификатор начисления, банковские реквизиты, необходимые для возврата денежных средств лицу, подавшему такое заявление.

Физическим лицам в заявлении необходимо указать фамилию, имя, отчество (последнее – при наличии), СНИЛС или реквизиты документа, удостоверяющего личность, юридическим лицам – наименование организации, ИНН, КПП, ОГРН.

К заявлению о возврате платежа может быть приложен оригинал или копия документа, подтверждающего перечисление платежа.

Прием заявления, представленного при личном обращении, путем почтового отправления или в электронном виде осуществляется работниками отделов Кадастровой палаты, осуществляющих прием и выдачу документов, административного отдела Кадастровой палаты. После приема такого заявления, сотрудниками Кадастровой палаты проводиться проверка достоверности информации о платеже, о выдаче сведений из ЕГРН. В случае подтверждения внесения платы и не предоставления сведений, а также внесения в большем размере, денежные средства перечисляются на счет, указанный в заявлении.

Внесенная плата не возвращается при отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений.

Важно!Внесение платы за предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, и иной информации осуществляется только после подачи заявления о получении услуги в офисе Кадастровой палаты или в офисах МФЦ. Поскольку после подачи заявления заявителю выдают реквизиты для оплаты, которые содержат уникальный идентификатор начисления (УИН). В дальнейшем этот УИН и поможет вернуть денежные средства, внесенные в большем размере.

Пресс-служба Кадастровой палаты по Карачаево-Черкесской Республике

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Карачаево-Черкесской Республике напоминает, что запушен и функционирует электронный сервис для получения сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). С помощью сервиса можно получить выписку из ЕГРН об объекте недвижимости.

Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости содержит описание объекта недвижимости, сведения о зарегистрированных правах на него, их ограничениях и обременениях. Кроме того, выписка содержит сведения о возражении в отношении зарегистрированного права на объект недвижимости или о невозможности государственной регистрации без личного участия правообладателя или его законного представителя.

Запросить общедоступные сведения из ЕГРН об объекте недвижимости может любое заинтересованное лицо удобным для него способом – в электронном виде и при личном обращении в офис Федеральной кадастровой палаты или многофункциональный центр «Мои документы». В соответствии  с новым законом сведения из ЕГРН по запросу, направленному посредством электронного сервиса,  предоставляются в течение 3 дней. За предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, в соответствии с законодательством взимается плата.

Доработаны в соответствии с новым законом сервисы сайта Росреестра  «Личный кабинет правообладателя» и «Личный кабинет кадастрового инженера», а также сервис «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online», которые предоставляют актуальную информацию из ЕГРН об объекте недвижимости. В личном кабинете правообладателя доступен сервис «Офисы и приемные. Предварительная запись на прием», который предоставляет заявителю возможность заранее спланировать визит в офис Федеральной кадастровой палаты для получения услуг Росреестра.

Также на сайте открыт доступ к сервисам, которые позволяют получать информацию о ходе оказания услуги («Проверка исполнения запроса (заявления)»), проверить корректность электронной подписи и распечатать полученную в электронном виде выписку («Проверка электронного документа»).

Управление Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии по Карачаево-Черкесской Республике сообщает, что сервис «Личный кабинет кадастрового инженера» полностью запущен.

Но чему поспособствует введение данного сервиса?

Кадастровые инженеры смогут в режиме реального времени проводить предварительную автоматизированную проверку межевых планов, карт территории, предыдущих актов обследования. В итоге,как ожидается, это будет способствовать сокращению ошибок кадастровых инженеров и уменьшению количества отказов при внесении ими сведений в государственный кадастр недвижимости, что существенно повысит уровень защищенности прав собственников недвижимости. С помощью сервиса будут фиксироваться все факты информационного взаимодействия кадастрового инженера с органами кадастрового учета. 

На сайте Росреестра функционирует модернизированный сервис, благодаря которому можно узнать информацию о кадастровых инженерах.

Таким образомдля жителей нашей республики, выбор кадастрового инженера станет существенно легче, кроме того сервис способствует и повышению качества кадастровых работ. 

С помощью сервисаможно получить сведения о каждом кадастровом инженере, допущенном к работе по специальности, а в случае исключения специалиста из списка – запись, указывающую на аннулирование квалификационного аттестата.

Возможности сервиса позволяют хранить информацию о более чем 100 тыс. кадастровых инженеров, а также осуществлять поиск по заданным критериям. С его помощью можно получить сведения в электронном, а также подать запрос на предоставление сведений в бумажном виде, в том числе и сведений о результатах профессиональной деятельности кадастровых инженеров.

Росреестр ведет государственный реестр кадастровых инженеров с октября 2010 года. По состоянию на март 2017 года в реестре содержатся сведения о более 37 тыс. кадастровых инженерах, 59 из которых трудятся на территории КЧР.

Кадастровая палата по Карачаево-Черкесии напоминает о возможности получения доступных и качественных услуг в сфере государственного кадастрового учета и государственной регистрации права, не выходя из дома, на безвозмездной основе.

Бесплатный выездной прием к ветеранам Великой Отечественной войны и приравненными к ним категориями граждан с целью предоставления государственных услуг в сфере кадастрового учета, государственной регистрации права и доставки документов, подготовленных по итогам оказания государственных услуг, организовывается и успешно реализуется Кадастровой палатой по Карачаево-Черкесской Республике.

Данная услуга предоставляется бесплатно ветеранам, инвалидам и участникам Великой Отечественной войны, гражданам с ограниченными возможностями (инвалиды I и II групп) при предъявлении документов и при условии, что они являются правообладателями объектов, которые необходимо оформить. Ветеран может оставить заявку о выездном обслуживании, а специалисты Кадастровой палаты приедут в любое удобное для него время. Все оборудование (ноутбук, МФУ), необходимое для приема-выдачи документов, специалисты Кадастровой палаты привезут с собой, помогут оформить, увезут на обработку и снова доставят заявителю. От заявителя требуется только наличие возможности стабильного подключения к электросети.

Спектр услуг выездного обслуживания включает следующее: постановку на кадастровый учет земельного участка, жилого дома, квартиры, гаража и других объектов недвижимости; регистрацию прав на недвижимость; постановку на кадастровый учет и (или) регистрация права собственности на земельный участок, жилого дома, квартиры, гаража и других объектов недвижимости; предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимости.

Сроки обработки документов по выездному обслуживанию зависят от вида процедуры, но не более 10 дней.

Заказать выездное обслуживание можно по телефону: 26-43-04 по адресу: г.Черкесск, ул. Красноармейская 52 (4 дверь) с 9 утра и до 5 вечера, в пятницу с 9 утра до 4 часов.

Специалисты Кадастровой палаты рассмотрят заявку в максимально короткий срок (в течение суток) свяжутся с заявителем, чтобы согласовать дату и время визита, после чего выедут в любой населенный пункт республики.

Руководствуясь задачей поддержки детей и молодежи в контексте создания прочной опоры социально-экономического и отраслевого развития Российской Федерации, обозначенной Президентом Российской Федерации в Послании Федеральному Собранию 1 декабря 2016 года, ОИА "Новости России" и редакция журнала «Экономическая политика России» формируют Всероссийскую интернет-площадку для расширения взаимодействия органов исполнительной власти субъектов РФ с подрастающим поколением в регионах России «ОРГАНЫ ВЛАСТИ СУБЪЕКТОВ РФ – НАВСТРЕЧУ ДЕТЯМ!». http://www.kremlinrus.ru/news/165/65721/