30 ноября в администрации Абазинского муниципального района  совещание по вопросам мобилизации доходов в бюджет Абазинского муниципального района под председательством Главы администрации Мухаджира Нирова.

В работе совещания приняли участие Заместитель Руководителя  УФНС по КЧР Анна Дурнова, начальник отдела налогообложения имущества и доходов физических лиц УФНС по КЧР Наталья Волкова, руководитель филиала ФГУП «Почта России»  Татьяна Пальчикова, заместитель начальника отдела обработки документов и обеспечения учетных действий филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по КЧР Азамат Гозгешев,   главы сельских поселений Абазинского муниципального района.

Об исполнении доходной части консолидированного бюджета и состоянии недоимки на 1 ноября 2018 года перед собравшимися выступила  начальник Финансового Управления администрации Абазинского муниципального района Аминат Текеева. На совещании главы сельских поселений Абазинского муниципального района представили отчет о состоянии недоимки по местным налогам и принятых мерах по ее сокращению.

Участники совещания обсудили необходимые меры по взысканию задолженности по налогам муниципальных служащих, работников подведомственных учреждений, а также по  арендной плате за использование земельных участков, предоставленных в аренду и о принятых мерах по взысканию задолженности.

По итогам обсуждения выступлений участников совещания  главам сельских поселений дан ряд рекомендаций по мобилизации доходов в местные бюджеты и  организации взаимодействия с налоговыми органами.

 Центр содействия развития образования "Инициатива" провел с 01.11.2018 Всероссийскую детскую познавательную викторину "Интеллектик". Конкурс проводился среди воспитанников в дошкольных образовательных организаций и учреждений дополнительного образования, для развития познавательного интереса детей. Викторина представлена в виде заданий для детей разных возрастных категорий.

В соответствии с Земельным кодексом РФ земельные участки используются согласно установленному для них виду разрешенного использования.

При смене вида разрешенного использования земельного участка может измениться и его кадастровая стоимость, которая является базой для исчисления земельного налога, расчета платы за аренду земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, выкупной цены, государственной пошлины при вступлении в наследство.

Вид разрешенного использования также является главным фактором, который учитывается при определении кадастровой стоимости земельного участка и связанных с нею платежей (земельного налога, арендной платы, платы за снятие запрета на строительство и прочее).

При внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений об установленном виде разрешённого использования, кадастровая стоимость земельных участков пересчитывается путём умножения их площади на удельный показатель кадастровой стоимости, утверждённый постановлением Правительства Карачаево-Черкесской Республики, для группы, к которой относится измененное разрешенное использование.

Таким образом, желающим изменить вид разрешенного использования своих земельных участков, необходимо заранее позаботиться о своих финансовых интересах.

Пресс-служба Кадастровой палаты по Карачаево-Черкесской Республике

В сфере предоставления государственных услуг Росреестра,Кадастровая палата по Карачаево-Черкесской Республике выполняет следующие виды деятельности: предоставление сведений содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), прием/выдача документов по экстерриториальному принципу, ведение кадастровых карт, осуществление кадастрового деления,ведение ЕГРН в части: внесение сведений о границах  зон с особыми условиями использования территорий, территориальных зон, территорий объектов культурного наследия, границ между субъектами Российской Федерации, границ населенных пунктов.В июне прошлого года в Устав Федеральной кадастровой палаты были внесены изменения, которые предоставили возможность оказывать населению платные услуги.

На базе Кадастровой палаты создан Удостоверяющий центр, позволяющий выпускать сертификаты электронно-цифровой подписи для нужд граждан и бизнеса. Цифровая подпись выпущенная Удостоверяющим центром кадастровой палаты позволяет получить услуги в разных ведомствах. К примеру, с помощью такой подписи можно получать сведения из ЕГРН в электронном виде, подать заявление о постановке на кадастровый учет и(или) регистрацию прав через портал Росреестра, оплачивать штрафы ГИБДД и многое другое. Действует данный сертификат электронной подписи 15 месяцев, стоимость же составит 700 рублей для физических и юридических лиц. Мы даем гарантию качества госучреждения. Сертификат электронно-цифровой подписи надежно защищен от подделок и создается с использованием криптографических средств, подтвержденных ФСБ РФ. Гарантом подлинности выступает корневой сертификат головного удостоверяющего центра Минкомсвязи.

Кадастровая палата оказывает консультационные услуги в области оборота недвижимости. Данные услуги включают в себя помощь в подготовке договоров (купли-продажи, дарения, аренды) в простой письменной форме между физическими лицами, юридическими лицами, несколькими участниками сделки с различным статусомс использованием новейшей нормативно-правовой базы в сфере недвижимости. Услуги предоставляются на платной основе, стоимость зависит от статуса участников. К примеру, договор в простой письменной форме между физическими лица составит 650 руб.

Пресс-служба Кадастровой палаты по Карачаево-Черкесской Республике

За десять месяцев 2018 года Кадастровая палата по Карачаево-Черкесской Республике предоставила более 100 тыс. выписок из Единого государственного реестра недвижимости. Электронный вид выписок как наиболее удобный и практичный получил большее предпочтение – 87% против 13% бумажных.

«Выписка из ЕГРН – единственный документ, который подтверждает право собственности на объект недвижимости, – говорит заместитель директора Кадастровой палаты по Карачаево-Черкесской Республике Динара Тоторкулова. – В каком формате получить сведения – бумажном или электронном – клиент выбирает сам. При этом электронную выписку можно передавать по электронным каналам связи, хранить на цифровых носителях, а также распечатать – и даже в этом случае она будет обладать полной юридической силой».

Электронная выписка сведений об объекте недвижимости предоставляется по электронной почте в составе пакета документов формата ZIP-архива. Архивная папка содержит XML-файл электронной выписки и SIG-файл электронной подписи.

Открыть выписку и проверить корректность заверяющей ее электронной подписи можно с помощью сервиса «Проверка электронного документа» Росреестра. Так, чтобы перевести выписку в печатный вид, достаточно загрузить XML-файл, нажать кнопку «Проверить» и выбрать функцию «Просмотр файла». Полученную таблицу данных можно распечатать или сохранить как файл PDF. Для проверки электронной подписи требуется прикрепить оба файла и нажать «Проверить».

Выписка сведений из ЕГРН может потребоваться при различных операциях с недвижимостью (покупке, продаже, дарении или обмене квартиры, дачи, земельного участка, вступлении в наследство, страховании квартиры, дома или гаража, оформлении кредита под залог имущества). Выписка позволяет удостовериться в том, что приобретаемое имущество свободно от запретов, арестов, не находится в залоге и не принадлежит третьему лицу.

Пресс-служба Кадастровой палаты по Карачаево-Черкесской Республике

Во втором полугодии этого года Управлением Росреестра по Карачаево-Черкесской Республике (Управление) и филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Карачаево-Черкесской Республике (Филиал) были проведены совместные выездные рабочие совещания в муниципальных районахКарачаево-Черкесской Республики по вопросам организации работы по наполнению налогооблагаемой базы.

В ходе совещании обсуждалось важность внесения сведений о границах населенных пунктов района в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Наполнение ЕГРН сведениями о границах предусмотрено целевыми моделями «Регистрация прав собственности на земельные участки и объекты недвижимого имущества» и  «Постановка на кадастровый учет земельных участков».

В настоящее время доля внесенных в ЕГРН границ остается крайне невысокой, всего границы о 11 населенных пунктов Республики внесены в ЕГРН.

Наличие в ЕГРН актуальных сведений позволяет обеспечить соблюдение требований законодательства при проведении кадастрового учета, что повышает защищенность имущественных прав субъектов, юридических лиц и граждан. Кроме того, актуальная информация о границах позволяет эффективно управлять территориями и земельными ресурсами региона.

Кроме того, необходимо внесение в ЕГРН сведений о границах территориальных зон, поскольку с 2020 года будет невозможным выдача разрешений на строительство при отсутствии в ЕГРН сведений о границах территориальных зон.

Пресс-служба Кадастровой палаты по Карачаево-Черкесской Республике