Единый государственный реестр недвижимости наполнят актуальными сведениями.

  Управление Росреестра по КЧР и органы местного самоуправления республики продолжают работу по выявляют собственников ранее учтенных объектов недвижимости, но не зарегистрированных в Едином государственном реестре недвижимости. 

  С июля 2021 года в республике в ЕГРН внесены сведения о 2 944 объектах, права на которые зарегистрированы в результате обращения самих правообладателей, 156 объектов сняты с кадастрового учета.

 Собственникам объектов, ранее учтенных, но зарегистрированных в ЕГРН, не грозит никаких санкций, поскольку государственная регистрация ранее возникших прав не является обязательной и осуществляется по желанию их обладателей.

  В то же время наличие таких сведений в ЕГРН обеспечит гражданам защиту их прав и имущественных интересов.

 

  «Гаражная амнистия» в Карачаево-Черкесской Республике набирает обороты

  Напомним, реализация закона о «гаражной амнистии» стартовала на территории нашей страны 1 сентября 2021 года. В течение пяти лет — до 1 сентября 2026 года — граждане могут в упрощенном порядке оформить незарегистрированный ранее гараж и землю под ним. 

  Как сообщает Управление Росреестра по КЧР, за 1 квартал 2022 года в регионе по упрощенной схеме было зарегистрировано 55 участков земли и 57 гаражей. «Закон направлен на урегулирование рынка частных гаражей, деятельности кооперативов. Он дает возможность владельцам оформить объекты и землю под ними в собственность в упрощенном порядке», — подчеркнула и.о. руководителя Управления Росреестра по КЧР Аминат Батчаева.

  Зарегистрировав право собственности, владелец гаража сможет полноправно им распоряжаться, в том числе отчуждать свое имущество другим лицам, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами. 

   Управление Росреестра по Карачаево-Черкесской Республике напоминает, что каждый собственник недвижимости может бесплатно подать заявление о невозможности государственной регистрации перехода, ограничения, прекращения права на объект недвижимости без своего личного участия. Запись об этом в обязательном порядке вносится в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

Данная услуга востребована среди заявителей. За 2021 годы в Управление поступило почти 400 заявлений о невозможности регистрации права без личного участия заявителя, а за 1 квартал 2022 года уже 123 заявления», - рассказала и.о. начальника отдела государственной регистрации недвижимости Тамара Казбекова.

   Для ограничения совершения регистрационных действий с недвижимостью без личного участия собственнику нужно написать заявление в орган регистрации прав. Сделать это можно через МФЦ или при помощи электронного сервиса «Личный кабинет правообладателя» на сайте Росреестра. 

  

    В Карачаево-Черкесской Республики в настоящее время остро стоит вопрос по обеспечению сохранности пунктов государственной геодезической сети (далее-ГГС). В соответствии с законодательством России пункты ГГС являются федеральной собственностью, а не собственностью владельцев или пользователей земельных участков, зданий либо сооружений на которых они расположены.